租客弄坏家居不赔偿怎么办

随着租赁市场的不断发展，出租房屋已经成为一种常见的投资方式。在租赁过程中，租客弄坏家居不赔偿的情况也时有发生，这让房东感到头疼。那么，如果租客弄坏家居不赔偿，房东应该怎么办呢？

一、租客弄坏家居不赔偿怎么办

如果租客弄坏家居不赔偿，房东可以采取以下措施：

1. 协商解决：与租客协商，要求其赔偿损坏的物品。如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决。

2. 扣除押金：根据租赁合同的约定，房东可以从租客的押金中扣除损坏物品的赔偿款。

3. 起诉租客：如果协商和扣除押金都无法解决问题，房东可以向法院提起诉讼，要求租客赔偿损失。

在起诉之前，房东需要保留好相关证据，如租赁合同、损坏物品照片、维修发票等。

二、租客弄坏家居不赔偿，房东可以要求赔偿损失吗？

根据《合同法》的相关规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物损坏的，应当承担赔偿责任。如果租客弄坏家居，房东可以要求其赔偿损失。

赔偿金额的计算应以损坏物品的实际价值为基础。如果损坏比较严重，导致物品无法修复，则可以按照物品的原价值进行赔偿。

三、租客弄坏家居后逃之夭夭，房东如何追究责任？

如果租客弄坏家居后逃之夭夭，房东可以采取以下措施追究其责任：

1. 报警：向当地公安机关报案，要求追究租客的法律责任。

2. 提起民事诉讼：向法院提起民事诉讼，要求租客赔偿损失。在起诉时，房东需要提供租赁合同、损坏物品的照片以及其他相关证据。

3. 依法追讨押金：如果租客留有押金，房东可以依法追讨押金。押金的金额可以用来抵消租客造成的损失。

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