楼子烂尾怎么办赔偿

楼子烂尾，指的是开发商在楼盘建成之前，因资金不足或其他原因而中断施工，导致房屋无法交付使用的情况。这种情况下，购房者往往面临着巨大的经济损失和精神压力。那么，楼子烂尾怎么办？又有哪些赔偿方式可以维权呢？

一、楼子烂尾怎么办赔偿

楼子烂尾后，购房者可以通过以下途径寻求赔偿：

1. 与开发商协商赔偿

购房者可以与开发商协商，要求其退还购房款并支付利息和违约金。如协商不成，可提起诉讼。

2. 向法院提起诉讼

如果无法与开发商协商，购房者可向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，赔偿购房款、利息和违约金等损失。

3. 向政府监管部门投诉

购房者可向住建部、住房和城乡建设委员会等政府监管部门投诉，要求其督促开发商履行合同义务或查处违规行为。

二、楼子烂尾怎么办赔偿之追究开发商责任

楼子烂尾后，购房者可以追究开发商以下责任：

1. 违约责任

开发商未按时交付房屋，违反了与购房者签订的商品房买卖合同，构成违约。购房者可要求其承担违约责任，赔偿损失。

2. 欺诈责任

如果开发商在销售房屋时存在虚假宣传或隐瞒重要信息的行为，构成欺诈，购房者可要求其承担欺诈责任，赔偿全部损失。

三、楼子烂尾怎么办赔偿之获取政府补助

在某些情况下，购房者还可以获得政府补助：

1. 棚户区改造补助

如果楼盘因棚户区改造而烂尾，购房者可申请棚户区改造补助。

2. 政府救助基金

如果政府设立了住房救助基金，购房者可以向基金申请救助，以弥补烂尾造成的损失。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。