深圳夫妻为卖房假离婚怎么办

深圳夫妻为卖房假离婚怎么办？

在深圳这座寸土寸金的城市，房产价值节节攀升，为了规避高昂的税费，不少夫妻选择假离婚卖房。假离婚并非儿戏，一旦操作不当，可能会带来一系列法律纠纷和财产损失。

一、深圳夫妻为卖房假离婚怎么办

1. 了解法律风险。假离婚是一种违法行为，如果被法院认定，可能会导致婚姻无效或产生其他法律后果。

2. 选择可靠的律师。假离婚涉及复杂的法律程序，建议寻求专业律师的帮助，以确保操作合法合规。

3. 签订书面协议。假离婚前，夫妻双方应签订书面协议，明确约定房屋的归属、债务承担等事项，避免事后反悔或争议。

4. 办理相关手续。假离婚后，夫妻双方需要到民政局办理离婚登记，并领取离婚证。

5. 房屋转让。离婚后，房屋可以由一方配偶单独或夫妻双方共同转让给买方，并办理房产过户手续。

6. 复婚。房屋转让完成后，夫妻双方可以复婚，并办理结婚登记。

二、假离婚卖房的注意事项

1. 明确房产用途。假离婚卖房只能用于改善住房条件，不能用于其他用途，如投资、炒房等。

2. 避免隐瞒或转移财产。假离婚期间，夫妻双方不得隐瞒或转移财产，否则可能被认定为恶意串通，导致假离婚无效。

3. 谨慎对待子女抚养。假离婚期间，子女抚养权的归属需要慎重考虑，应以对子女成长最有利为原则。

三、假离婚卖房的风险

1. 婚姻无效。如果假离婚被法院认定，可能会导致婚姻无效，从而对夫妻双方以及子女的合法权益造成影响。

2. 债务纠纷。假离婚后，夫妻双方仍需共同承担家庭债务，如果一方配偶不履行债务，另一方配偶可能会被债权人追偿。

3. 财产损失。假离婚后，夫妻双方对房屋的权属不明确，如果遇到离婚或其他纠纷，可能会导致财产损失。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。