离婚完父母赠与房子怎么办

婚姻变故后，父母赠与房屋的处理是一个值得关注的问题。本篇文章将深入探讨这个问题，并提供相关解决方案。

一、离婚后父母赠与房子怎么办

1. 了解法律规定：

根据我国法律，父母对子女的赠与属于个人赠与行为，不受婚姻关系影响。离婚后，父母赠与的房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产。

2. 明确赠与形式：

赠与房产的方式有多种，包括书面赠与合同、房产证变更、落户等。明确赠与形式对于区分赠与房产和婚前个人财产至关重要。

3. 区分赠与时间：

父母赠与房产的时间点也很关键。如果赠与发生在离婚前，则该房产可能被认定为夫妻共同财产。而如果赠与发生在离婚后，则属于個人財產。

二、父母赠与房产属于个人财产的情况

1. 离婚前赠与：

如果父母在子女结婚之前赠与房产，且赠与明确指定为子女个人所有，则该房产属于子女的个人财产，不受婚姻关系影响。

2. 婚后自有资金赠与：

如果父母使用婚后自有资金赠与子女房产，且赠与明确表示赠与子女个人，则该房产也属于子女个人财产。

3. 离婚后赠与：

如前所述，离婚后父母赠与的房产属于个人财产，不纳入夫妻共同财产范围。

三、父母赠与房产属于夫妻共同财产的情况

1. 离婚前赠与但赠与不明确：

如果父母在子女结婚前赠与房产，但没有明确指定为子女个人所有，则该房产可能被认定为夫妻共同财产。

2. 婚后父母出资购买房产：

如果父母使用婚后共同财产为子女购买房产，则该房产属于夫妻共同财产，与赠与无关。

父母离婚后赠与子女房产的处理需要根据赠与时间、形式及赠与是否明确等因素综合判断。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。