军产房离婚判给对方怎么办

婚姻破裂后，夫妻共同财产的分割始终是让人头疼的问题。军产房因其特殊性，在离婚纠纷中更是频频出现。那么，如果军产房在离婚时被判给了对方，该怎么办？

一、军产房离婚判给对方怎么办

1.

了解军产房性质：军产房属于国家福利性住房，不能随意处置。判给对方一方的军产房，另一方不能直接取得所有权，只能取得居住权。

2.

协商取得产权：双方可以协商，由判决给军产房的一方出资买断另一方的产权。但由于军产房不允许买卖，因此需要通过相关部门办理产权变更手续。

3.

放弃居住权：判决给军产房的一方若不需要居住，可以书面通知对方放弃居住权。另一方可向部队申请办理注销落户等手续，取得房屋的居住权。

4.

依法申请拆迁补偿：在军产房所在地因征用、拆迁等原因导致军产房被拆除的，判决给军产房一方可以依法申请拆迁补偿。

二、军产房离婚后过户

如果双方协商取得产权，需要办理军产房的过户手续。具体流程如下：

1.

申请产权变更：由判决给军产房的一方持判决书、身份证等材料，向军产房所在地部队提出产权变更申请。

2.

部队审核：部队会对申请人的资格、材料进行审核，符合条件的予以受理。

3.

产权变更：审核通过后，部队会出具产权变更文件，并协助办理产权登记。

三、军产房离婚后出售

由于军产房不能随意买卖，因此即使一方取得了军产房的产权，也不能直接出售。但如果存在以下特殊情况，可以依法申请出售军产房：

1. 军产房所在地部队因调整、撤销等原因不再需要使用军产房。

2. 军产房所在地的自然条件发生重大变化，导致军产房无法再居住。

3. 军产房所在建筑因质量问题需要拆除。