离婚了房产能公证吗怎么办

离婚是一件让人痛苦的事情，不仅感情上受到了伤害，财产上也可能会遭受损失。很多夫妻在离婚时会对房产进行分割，那么离婚了房产能公证吗？如果不能公证，又该怎么办呢？本文将为大家详细解答。

一、离婚后房产能公证吗？

离婚后房产是否能公证，要根据具体情况而定。

1、房产属于夫妻共同财产：

如果房产属于夫妻共同财产，那么在离婚时需要对房产进行分割。夫妻双方可以自行协商分割房产，也可以向法院起诉要求分割房产。在分割房产后，夫妻双方可以对各自取得的房产份额进行公证。

2、房产属于个人财产：

如果房产属于一方的个人财产，那么另一方无权分割房产。在离婚时，房产的所有权仍然归属于个人一方。该方可以对房产进行公证。

二、离婚后房产不能公证怎么办？

如果离婚后房产不能公证，可能有以下几个原因：

1、房产归属不明确：

如果房产的归属不明确，无法确定房产属于夫妻共同财产还是个人财产，那么就不能对房产进行公证。夫妻双方可以向法院起诉，要求确认房产的归属。

2、房产存在纠纷：

如果房产存在纠纷，例如一方拒绝分割房产、一方对房产分割结果不服气等，那么就不能对房产进行公证。夫妻双方可以向法院起诉，要求解决房产纠纷。

3、房产证件不齐全：

如果房产的证件不齐全，例如缺少房产证、土地证等，那么就不能对房产进行公证。夫妻双方需要补办房产证件。

三、解决办法

如果离婚后房产不能公证，可以采取以下几个解决办法：

1、协商解决：

夫妻双方可以自行协商解决房产问题。例如，可以协商将房产卖掉，所得价款进行分割。

2、诉讼解决：

如果协商无法解决，夫妻双方可以向法院起诉，要求分割房产或确认房产归属。

3、公证委托：

如果房产属于夫妻共同财产，夫妻双方可以共同委托公证员对房产进行公证。公证委托书中可以明确规定房产的分割方式和各自取得的房产份额。

四、注意事项

在离婚后办理房产公证时，要注意以下几个事项：

1、公证前要明确房产的归属：

在办理公证前，夫妻双方一定要明确房产的归属情况。如果是夫妻共同财产，需要对房产进行分割。

2、准备好必要的材料：

办理房产公证时，需要提供房产证、土地证、结婚证、离婚证等材料。

3、公证文书要仔细核对：

在办理房产公证后，一定要仔细核对公证文书的内容，确认无误后再签字。

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