双方父母不等额购房离婚怎么办

婚姻生活里，许多家庭会选择子女成家后为孩子购置房产，双方父母也会尽力提供经济支持。但当婚姻走到尽头，双方父母不等额购房离婚后，房产的分割便成了一道难题。这篇文章将探讨“双方父母不等额购房离婚怎么办”这个复杂的问题，并提供实用的解决方案和相关知识解读。

一、双方父母不等额购房离婚怎么办

1. 查明房产性质：需要明确区分购置房产的性质。如果是婚前一方父母出资购置的房产，属于个人婚前财产，离婚时另一方无权分割；如果是婚后双方父母共同出资购置的房产，属于夫妻共同财产，离婚时夫妻双方都有权分割。

2. 确定出资比例：对于共同财产性质的房产，需要确定双方父母的出资比例。可以查看相关的房产购买合同、银行转账记录等资料，以证明出资情况。

3. 协商分割：如果双方父母出资比例不同，可以协商分割房产。一般情况下，出资较多的父母可以获得较多的房产份额。如果协商不成，可以向法院起诉，由法院根据公平原则判决房产分割比例。

4. 返还出资：对于婚后双方父母出资购置的房产，如果离婚时房产不分割给补偿一方，则另一方父母有权要求返还出资的相应份额。

二、双方父母婚前出资购房离婚怎么办

如果双方父母在婚前为子女出资购置房产，离婚时，婚前出资购置的房产不属于夫妻共同财产，离婚时不予分割。但如果婚后用于还贷的资金属于夫妻共同财产，另一方有权分割婚后还贷部分对应的房产份额。

三、一方父母婚前出资购房离婚怎么办

如果一方父母在婚前为子女出资购置房产，婚后由子女和配偶共同还贷，离婚时，该房产仍属于出资方父母的个人财产。但如果子女和配偶婚后还贷的金额超过了出资方的出资额，另一方有权分割超过部分对应的房产份额。

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