民房拆迁夫妻离婚怎么办

民房拆迁涉及财产分割，对夫妻关系有着深刻的影响。当民房拆迁与夫妻离婚相遇时，如何妥善处理相关法律问题，保障双方合法权益，便成为一个亟待解决的问题。

一、民房拆迁补偿安置费的分割

民房拆迁后产生的补偿安置费，属于夫妻共同财产，应当平均分割。但如果房屋系夫妻一方婚前财产，或者一方对房屋有较大贡献，则可以按照实际情况进行适当调整。拆迁后获得的回迁房、产权调换房等，也属于夫妻共同财产，应当按照上述原则进行分割。

二、民房拆迁征收补偿款的分割

民房拆迁征收补偿款，属于夫妻共同债权，应当平均分割。但如果补偿款系一方婚前所得，或者一方对拆迁征收贡献较大，则可以按照实际情况进行调整。需要注意的是，补偿款的分分割与房屋价值的分割原则一致，即如果房屋属于夫妻一方婚前财产或一方对房屋有较大贡献，补偿款的分配应当适当向该方倾斜。

三、民房拆迁安置房的分割

民房拆迁后的安置房，属于夫妻共同财产，应当按照以下原则分割：

1. 如果双方能够达成一致意见，可以对安置房自由分割。

2. 如果双方无法达成一致意见，则可以按照市场价对安置房进行折价后平均分割。

3. 如果安置房不足以平均分配，可以由一方取得安置房，并向另一方支付相应补偿款。

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