房产有纠纷离婚怎么办

婚姻期间，房产是夫妻共同财产，离婚时在分割房产时可能发生纠纷。那么，有纠纷该怎么办呢？以下是详细解答：

一、房产有纠纷离婚怎么办

1、协商解决

如果双方能够协商一致，可以自行约定房产的分割方式。比如，可以约定一方分得房产，另一方分得相应的补偿款；或者约定共同出售房产，所得价款再进行分割。

2、调解解决

如果双方无法自行协商，可以向人民法院申请调解。调解是一种非对抗性的解决纠纷方式，由调解员主持调解，促使双方达成协议。

3、诉讼解决

如果协商和调解都无法解决，只能通过诉讼途径解决。一方当事人向人民法院提起诉讼，要求分割房产。法院将依法审理并作出判决。

二、离婚时如何分割共同房产

1、按照双方协商的分割方式分割

双方可以自行约定房产的分割方式，只要不违反法律规定即可。

2、按照法律规定的分割方式分割

如果双方无法协商一致，法院将按照法律规定的原则分割房产，包括：

①照顾子女、女方和无过错方的利益。

②公平原则：分割房产时应尽量做到公平分配，可根据房产价值、面积、位置等因素综合考虑。

③有特殊贡献的，在分割房产时可以适当多分。

三、离婚时房产分割纠纷的注意事项

1、及时保全房产

如果一方担心对方转移或变卖房产，可以向法院申请保全房产，以维护自身权益。

2、收集证据

在离婚时分割房产，要提前收集好相关证据，比如房产证、购房合同、产权证明等。这些证据将有利于诉讼或谈判。

3、寻求律师帮助

如果房产分割纠纷较为复杂，建议及时寻求专业律师的帮助。律师可以提供专业的法律意见，帮助当事人维护自己的合法权益。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。